ESKİŞEHİR 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜNE

DOSYA NO                                      : 2023/81** E.

İTİRAZ EDEN                                 : *************

İTİRAZ EDEN 

VEKİLİ                                             : Av. Gizem Gül UZUN

ALACAKLI                                      : 

KONU                                               : Tahliye emrine ve icra takibine itirazlarımız

AÇIKLAMALAR                            :

Mülkiyeti Ayten *****'e ait olan, ''Bahçeli Evler Mah., ****************, Tepebaşı/ ESKİŞEHİR'' adresinde bulunan dairede 20/07/2021 başlangıç tarihli kira sözleşmesi uyarınca müvekkilim kiracı olarak oturmaktadır.

Alacaklı, müvekkil aleyhine yazılı tahliye taahhütnamesine dayanarak kiralanan taşınmazın tahliyesine ilişkin icra takibi başlatmıştır. Müvekkil çalışan birisidir. Söz konusu taşınmazda müvekkilden başka ikamet eden bulunmamaktadır. Alacaklının başlatmış olduğu icra takibi neticesinde kiralanan taşınmaza, 16/08/2023 tarihli tahliye emri gönderilmiştir. Ancak müvekkil evde olmadığından, Tebligat Kanunu hükmü uyarınca;

Madde 21 – (Değişik : 6/6/1985 - 3220/7 md.)

Kendisine tebligat yapılacak kimse veya yukarıdaki maddeler mucibince tebligat

yapılabilecek kimselerden hiçbiri gösterilen adreste bulunmaz veya tebellüğden imtina ederse,

tebliğ memuru tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti azasından birine veyahut

zabıta amir veya memurlarına imza mukabilinde teslim eder ve tesellüm edenin adresini ihtiva

eden ihbarnameyi gösterilen adresteki binanın kapısına yapıştırmakla beraber, adreste bulunmama

halinde tebliğ olunacak şahsa keyfiyetin haber verilmesini de mümkün oldukça en yakın

komşularından birine, varsa yönetici veya kapıcıya da bildirilir. İhbarnamenin kapıya

yapıştırıldığı tarih, tebliğ tarihi sayılır. (1)

Tebligat Kanunu gereğince en yakın komşuya bildirim yükümlülüğü bulunmaktadır. Ancak karşı taraf bu yükümlülüğü yerine getirmemiştir. Komşuya bildirim yükümlülüğü gerçekleştirilmediğinden söz konusu tebligat usulsüzdür. Tebligatın usulsüzlüğüne yönelik olarak tarafımızca icra hukuk mahkemesine şikayet yolu ile başvurulmuştur.  Eskişehir 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/*** E. Numaralı dosyasında söz konusu icra takibi ile ilgili "icra takibinin durdurulması" kararı verilmiştir.

Müvekkil, alacaklının kapıya yapıştırılan ihbarnameyi sökmesi neticesinde kendisine gönderilen tahliye emrindeki 7 günlük itiraz süresini elinde olmayan sebeple kaçırmıştır. Bu bakımdan müvekkilin itiraz hakkını kaçırmada kusursuz olduğunun Sayın Makamınızca da takdir edilmesini talep ederiz. Alacaklının ihbarnameyi kapıdan sökmesine ilişkin  alacaklı aleyhine, TCK m.  205 uyarınca "resmi belgeyi bozmak, yok etmek veya gizlemek" suçundan Eskişehir Cumhuriyet Başsavcılığına gerekli şikayet dilekçemiz tarafımızca iletilmiştir.

Müvekkil, kendisine tahliye emri gönderildiğini haciz tutanağı gönderildikten sonra babasına telefon edilmesi neticesinde babasından öğrenmiştir. Yukarıda açıkladığımız sebeplerden ötürü müvekkil, tahliye emrinde kendisine tanınan 7 günlük itiraz süresini kusursuz şekilde, alacaklının yapıştırılan ihbarnameyi kapıdan sökmesi sebebiyle kaçırmıştır. 

Yukarıda izah edilen haklı mazeretlerimizden ötürü gecikmiş itirazlarımızı tarafınıza  bildirmemiz gerekliliği hasıl olmuştur. 

Alacaklı tarafından düzenlenen 10/01/2023 tarihli yazılı tahliye taahhütnamesinde yer alan imzanın müvekkilden sadır olmadığını tarafınıza ayrıca ve açıkça bildirir; söz konusu icra takibinin imzaya itirazlarımız neticesinde durdurulmasını talep ederiz.

SONUÇ VE İSTEM                         :

Müvekkil aleyhine başlatılan 2023/81** numaralı icra takibi dosyasında imzanın müvekkilden sadır olmadığı sebebiyle ayrıca ve açıkça belirttiğimiz gecikmiş itirazımızın kabulü ile,

Gönderilen tahliye emrine itirazımızın kabulü ile,

Söz konusu icra takibinin durdurulmasına yönelik talebimizin kabulün karar verilmesini Sayın Makamınızdan vekaleten arz ve talep ederiz. 11.09.2023

                                                                                                         İTİRAZ EDEN KİRACI VEKİLİ

                                                                                                                   Av. Gizem Gül UZUN

İCRA DAİRESİNE GECİKMİŞ İTİRAZ İÇİN VERİLEN DİLEKÇE ÖRNEĞİ-İCRA DAİRESİNE GECİKMİŞ İTİRAZ İÇİN VERİLEN DİLEKÇE ÖRNEĞİ-İCRA DAİRESİNE GECİKMİŞ İTİRAZ İÇİN VERİLEN DİLEKÇE ÖRNEĞİ-İCRA DAİRESİNE GECİKMİŞ İTİRAZ İÇİN VERİLEN DİLEKÇE ÖRNEĞİ-İCRA DAİRESİNE GECİKMİŞ İTİRAZ İÇİN VERİLEN DİLEKÇE ÖRNEĞİ-İCRA DAİRESİNE GECİKMİŞ İTİRAZ İÇİN VERİLEN DİLEKÇE ÖRNEĞİ